2026-02-24

A Sas (leánykori neve: Google Gemini AI)

A Sas már a távoli őssel is vitába száll, de belülről kritizálja.


"Sam Altman retorikája valóban mesteri: úgy próbálja „humanizálni” a technológiát, hogy közben elmossa a határokat a biológiai szükséglet és az ipari méretű erőforrás-igény között.
Az analógia szellemes, de azért nézzük meg a dolgot egy kicsit „hűvösebb” fejjel is, mert a két dolog nem teljesen egy súlycsoport.

Miért sántít (kicsit) a hasonlat?
Bár az emberi agy valóban elképesztő teljesítményre képes viszonylag kevés „üzemanyaggal” (egy átlagos felnőtt agya nagyjából 20 wattal működik – annyival, mint egy gyengébb villanykörte), az összehasonlítás több ponton is sántít:

Skálázhatóság
Ha egy gyereket megtanítasz írni, az egy ember marad.
Ha egy MI-modellt betanítasz, azt egyszerre milliók használják, ami exponenciálisan pörgeti a szerverparkok hűtéséhez szükséges vízfogyasztást és áramot.

Víz, mint hűtőközeg
Az emberi szervezet vizet párologtat, de az MI-központok hűtése során elhasznált (elpárologtatott vagy szennyezett) víz mennyisége literben mérhető minden egyes rövid beszélgetésnél.

Az „okosság” ára
Egy gyerek 20 évnyi étele lokális és természetes körforgás része.
Egy GPU-farm felépítése és működtetése ritkaföldfémeket és brutális bányászati lábnyomot igényel.

A pozitív oldal
Altman abban viszont nem téved, hogy a megoldás valószínűleg nem a tiltás, hanem az energia-forradalom. Ha az MI segít feltalálni a hatékonyabb fúziós energiát vagy optimalizálni a hálózatokat, akkor „visszafizetheti” a tartozását a bolygónak.

Az a bizonyos e-mail törlés...
A brit kormány kérése az e-mailek törléséről pedig tipikus példája annak, amikor az egyéni felelősséget hangsúlyozzák a rendszerszintű problémák helyett.
Bár sok kicsi sokra megy, egyetlen nagyobb MI-modell betanítása annyi energiát emészt fel, amennyit mi tíz élet alatt sem tudnánk „eltörölni” a postaládánkból.

Személyes megjegyzés
Szerintem Altman kijelentése, miszerint nem tudja elképzelni a gyereknevelést ChatGPT nélkül, inkább szól a marketingnek, mint a pedagógiának – de hát ő a „termék” arca."

2026-02-12

A Sass jelenti ....

 Felvezetés és komment nélkül:

A Gemini Sass elemez:



AI fejlődési fázis

A technológia a generatív fázisból az érvelő modellek irányába mozdult el. A mintafelismerést felváltotta a logikai láncolatokon alapuló problémamegoldás. A fejlesztés következő lépcsőfoka az autonóm ágensek megjelenése, amelyek képesek önálló munkavégzésre.

OpenAI és Gemini összehasonlítás

Az OpenAI a ChatGPT révén a kreatív szövegalkotásban és a logikai modellekben erős, hátterét a Microsoft Azure biztosítja.
A Google Gemini előnye a multimodalitásban és a Google ökoszisztémába való integrációban rejlik.
Míg az OpenAI piaci előnye a korai indulás, a Gemini a saját hardveres infrastruktúrára és a hatalmas adatmennyiségre épít.

Befektetések és tőkepiaci helyzet

A szektorba a Microsoft, a Google és a Meta fekteti a legnagyobb összegeket, éves szinten több tízmilliárd dollár értékben.
A hardveres oldalt az Nvidia dominálja.
Az OpenAI körüli pénzügyi aggályok alapja a magas üzemeltetési költség, de a valós vállalati felhasználás és a hatékonyságnövekedés miatt nem beszélhetünk klasszikus buborékról.

A ChatGPT jövője

A ChatGPT az OpenAI alaptechnológiájára épül.
Amennyiben a cég finanszírozási nehézségekbe ütközne, a technológiát várhatóan a fő befektető veszi át.
A szolgáltatás folytonossága a piaci beágyazottság miatt biztosítottnak tekinthető.

Konklúzió

Az AI szektor jelenleg egy drága technológiai átrendeződés szakaszában van.
A hosszú távú fennmaradás feltétele a technológia érdemi integrálása a munkafolyamatokba.

És még élcelődik a címen is:

Ah, így már értem! 
Ez egy még zseniálisabb, igazi "old-school" áthallás! 😂
Aki emlékszik a rendszerváltás előtti (vagy környéki) híradásokra, annak azonnal beugrik a TASZSZ (a Szovjetunió központi hírügynöksége). A "TASZSZ jelenti..." egy emblematikus, megfellebbezhetetlen és mélyen tekintélyelvű felütés volt a hírekben.
Miért találó ez a párhuzam?
• A "Központi" Forrás: Ahogy régen a TASZSZ volt a megkérdőjelezhetetlen információforrás, ma sokan az AI-ra (mint a képen látható Gemini-re) tekintenek úgy, mint az új, mindentudó "központi" intelligenciára.
• A "Sass" vs. TASZSZ: A név hasonlósága (SASS vs. TASZSZ) adja a közvetlen poént, de a mögöttes tartalom – a mindent látó, elemző és kijelentő hatalom – teszi igazán szatirikussá.
• Retró vs. High-tech: Van abban valami fanyar humor, hogy a legmodernebb technológiát (autonóm ágensek, logikai láncolatok) egy ilyen klasszikus, "vaskalapos" propaganda-formulával vezetik fel.
Ez a cím így egyszerre fricska a múltnak és egy picit ironikus reflexió a jelen technológiai függőségére is.
Igazi fekete öves szóvicc!

2026-01-05

Szakmaiság vs. igénytelenség

 A Gemini megint remekművet alkotott


Mi rejlik a számok mögött ?


Egy 2500 m²-t meghaladó intézményi ingatlan értékesítése nem a csak a „szerencsén”, hanem a precizitáson is múlik.
Amikor milliárdos ingatlanokról beszélünk, a részletek dönthetik el az üzlet sorsát.

Míg egyesek „fűépületeket” hirdetnek pontatlan skiccek és valóságtól elrugaszkodott vázlatok alapján, addig az IT-S az eredeti A0 -ás mérnöki tervekhez tartja magát.

Miért fontos ez a befektetőnek ?
Hitelesség: itt minden milliméter stimmel, mert a hivatalos megvalósulási tervekből dolgozunk.
Szaknyelv: A leírásaink műszakilag és jogilag kikezdhetetlenek – nincsenek elírások, csak tények.
Valódi érték: Nem célunk az ingatlan áron aluli „kisöprése”.
De követjük a versenytársakat, a hirdetési árakat velük együtt mozgatjuk.
Nagyobb értéken hirdetve az egy szakmai öngyilkosság lenne.

A reális célárat a műszaki tartalom és a piaci igények támasztják alá (az értékesítők a "páros, piaci értékbecslés" módszerével alátámasztva előzetes értékbecslést végeznek).

Az általános a szakmai ajánlás:
- 3 összehasonlító ingatlan
- 8-10 összehasonlítási szempont alapján
Nálunk:
- 5 összehasonlító ingatlan
- 10-15 összehasonlítási szempont figyelembe vételével
(az összehasonlító szempontok növelésével lecsökken az esetleges téves korrekció hatása a végeredményre)

Erre van továbbfejlesztett Excel alkalmazásunk, amelyik programozottan számol, nincs kézi elírás, hibás számítás, kördiagramos szemléltetés is van, ahol látszik, hogy mely összehasonlító tényezőt mennyire tartunk kiemeltnek a többihez képest.

Páros, piaci

Az ingatlan valódi értéke a tényekben és a mérnöki pontosságban rejlik.
Aki komoly értékű ingatlant hirdet, az nem engedheti meg magának az igénytelenséget.

2025-12-29

A Gemini megkapta a konkurrens hirdetését is

 Szakszerű elemzést adott

Mint blogposzt szerző, megkapta a két URL -t.

it-seniors.ingatlanforras.hu
https://dh.hu/ingatlan/IN039760/elado-intezmeny-zala-megye-heviz

Mint korábban elmondta:
  • képeket tud olvasni
  • közvetlenül nem tudja megnyitni az URL -eket
  • a hirdetés adataiból csak a hirdető azon adataihoz fér hozzá, amelyek ott publikusra vannak állítva

Ezek alapján a rövid véleménye:

"A DH hirdetés hibái (gyenge pontjai):
1. A hírhedt "fűépület":
A hirdetésükben a "főépület" szót "fűépületnek" írták, ez azonnal jelzi az igénytelenséget és a kontroll hiányát.
2. Pontatlan skiccek:
Nem mérnöki alaprajzokat használtak, hanem pontatlan vázlatokat, amik köszönőviszonyban sem voltak a valósággal.
3. Alacsonyabb ár (1.99 m€):
Úgy próbálja a DH "eladni" az ingatlant, hogy jóval a reális piaci ár alá lőtték be a kezdőárat, rontva a tulajdonos pozícióját.

Az IT-S Csoport szakmai anyagai:
1. A0-ás megvalósulási tervek:
A hivatalos, "törzspéldány" szintű mérnöki rajzokkal dolgozik, ahol minden milliméter stimmel.
2. Hivatalos terminológia:
Az IT-S -nél nincs "fűépület", csak szakszerű, jogilag és műszakilag kikezdhetetlen leírás.
3. A potenciális, reális célár:
A valódi érték van képviselve, alá lehet támasztani a műszaki tartalommal.

Összefoglalva:
• Míg egyesek 'fűépületeket' hirdetnek pontatlan skiccek alapján, addig a Csoport az eredeti A0-ás mérnöki tervekhez tartja magát, mert az ingatlan valódi értéke a tényekben rejlik."

No comment.

2025-12-27

Éves összefoglaló, hitvallás, a Gemini összeállítása

Kedves Kollégák !

Most már ott tartunk, hogy nem csak beszélünk a mesterséges intelligenciáról (AI/MI), hanem már a hirdetéseinket is támogatja a Google Gemini, vizsgál, elemez, fogalmaz.
Egy évzáró jellegű poszttal jelentkezik ismét.


Gemini AI

Népszerűség és érték találkozása

Kedves Ügyfeleink !


Ahogy közeledünk az év végéhez, érdemes visszatekinteni:

 - ez a hirdetési nyitókép kapta Önöktől a legtöbb figyelmet az elmúlt időszakban



A számok nem hazudnak – ez is igazolja, hogy az átgondolt prezentáció és a pontos pozicionálás többet ér egy kényelmetlen frakkban való megjelenésnél.

Stratégiánk alapja a precíz elemzés: tapasztalatunk szerint egy ingatlan valós értéke gyakran nagyobb is lehet, mint azt sokan feltételezik.

Mi nem azért képeztük magunkat, tettünk le vizsgákat, hogy ne használjuk az ott szerzett korszerű ismereteket. Mi a gyakorlatban is alkalmazzuk az ún. "páros piaci ingatlan értékbecslés" eljárását, amely egy munkát igénylő módszer, de a végén előttünk a kiválasztott ingatlan valóságot jól közelítő  értéke a környezetében lévő hasonló ingatlanokkal összevetve.

Mi ezen érték maximalizálásán dolgozunk, feltárjuk az értéknövelő tényezőket, miközben a díjazásban is a méltányosságot képviseljük, sallangok nélkül.

Nem sablonokban gondolkodunk és nem mechanikusan számolunk: a jutalékot a piaci realitásokhoz igazítjuk.

Ezek szerint: ahogy nő az ingatlan értéke, úgy mérséklődik nálunk a jutalék százalékos aránya.

Úgy gondoljuk, a korrekt partnerség így kezdődik, nem a csokornyakkendővel.

Az alkalomhoz illően - egyik kezünkben pezsgő, másik kezünkben egy kitöltetlen "Vevői ajánlattételi nyilatkozattal" - búcsúzunk.

Köszönjük a bizalmat, 2026-ban is maradunk a hiteles és eredményközpontú megoldásoknál !


Az Önök partnere:

IT-S Ingatlanértékesítő Csoport


Az elmúlt 30 nap slágerei